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　　未来=◆◁☆☆▼，项目还规划建造人行天桥将直连大宁公园△=。在多数人还在把公园当做=○•“临时充电站●•●”时▷★●•▼，中建·玖上琅宸的业主已经实现了•▲“内外交融=■▪▽△、园中有园△•”的沉浸式居住体验★▪。

　　而中建玖上琅宸是全维度展示-…，从社区大堂○○☆▲▲、架空层◆▪，到下沉式庭院◁-▷…▷▪、会所□□…◇、样板间等全维度呈现■★▽，这既是开发商硬核实力的体现□△◁●◆▪，又是它高诚意度▷=◁▷★△，产品主义精神的集中展现▽▷。

　　目前-▼●=▲◁，排除房龄极高的老破小•■□-◁▼，大宁有22个高品质居住项目-☆○▪○，合计约16000套住宅▼▲◁，面临的问题正在慢慢浮出水面——

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　　空间内天然奢石被大量运用于关键界面△•，例如客厅的背景墙面◇▼◁、餐桌的台面或是卫生间的墙面=…=▷▽，彰显出不凡的品味•○-。

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　　整个会所包括了健身房□◆间开元ky棋牌中建玖上琅宸 (售楼处) 首页 - 销售中心、内外双泳池（其中一个为恒温泳池）▽▪△、私宴厅★▼▼○●、艺术沙龙▪■○□…、茶室◁★○、私密会客空间●••★□…、儿童乐园等-▼●□，将▽▲▪“实用▷☆▼”刻在了骨子里△●●▪□▼，满足运动▼■▲、宴请到日常休闲各种需求◇●。

　　先看最实在的地块形态■■◁★，是近乎完美的长方形=◇△，地面平整且开阔○◇◁，宽120米◁□•△，中央景观轴超过300米☆…▽□▷▽。这样的土地品相-●…☆=，为打造层次丰富…◇△●△、整体性强的社区提供了绝佳基底•▪★△。

　　为了提升服务体验□••●★◁，玖上琅宸还创新推行◇▪“前置服务▲…=□”模式▲△，在客户签约后就安排前置管家…•、生活主理人与运营团队提前介入-…，实现从购房到入住的无缝衔接的持续关怀▷☆◆…◁。

　　买家可选择 •□“先买后卖…◁□▼•”■•…，被迫降价抛售既造成个人损失○▲▪，▷▪” 卢文曦补充道▲▪=◇=，也加剧二手房价格波动●◆。尤其是外地单身买家□▷，•◁●=……“置换型买家是当前市场主力▷▼○，但不少人受•◆‘房票•▲’限制■◆★□，新政增加购房额度后△•□，有助于稳定二手房价格预期▪◁☆。

　　设计上大量采用了柔和的弧形元素★•-=，从天花板的曲面吊顶●▷、墙体的圆角过渡■△，到定制家具的流畅线条▼▽○，无处不在的圆弧设计▷▪◇，避免了直角带来的生硬感▽▪-▪，让整个空间呈现出一种精致的流动感○★☆。

　　此次新政在限购调整上聚焦 ◇☆“精准发力■▽☆□◇”●△-★●，重点放开外环外购房额度限制▼○○▷◇◆，破解市场结构性难题★◇。

　　严跃进表示-△●☆◇▲，此次新政精准覆盖各类购房群体及不同区域△★…，既支持刚需和改善购房○▽，也助力库存去化◆-☆•，充分体现了 ☆□◆◇“服务宜居安居★▽□▪、促进职住平衡▲■” 的导向▽■△，将有效巩固楼市稳中向好的态势•▽▷▷。业内预测…○●☆•-，新政落地后将释放一波积压的购买力△★□▼△▽，扭转市场观望情绪▼•▽•，而政策出台节点恰逢 □◆•△◆▽“金九银十◇▼△☆” 传统销售旺季▷□▲•，在政策加持下●▪★，今年上海楼市的 ■▷▪○“金九银十•●▷▽” 成色值得期待◆•▷★。

　　新政对住房公积金政策的优化的力度显著▽□□●，既提高绿色建筑贷款额度…▽☆○◆，又落地 ▲▽•★••“又提又贷▷=” 政策▽△，双重利好支持购房需求▽…●★★▪。

　　小户型全套美诺☆-，大户型全套嘉格纳厨电…◁，厨房橱柜部分是翠湖天地同款的进口柏丽配上了实木收纳盘的款式……生活的品质触手可达□•。

　　下沉庭院的自然光与景观★▽，透过大面积的超白玻落地窗被引入室内□▪••☆，明亮▪-▽▷、通透◁□、艺术▷◁□▷•☆、充满生机的会所■▲■，在我们眼前徐徐铺展开来◆▽▼○。

　　在上海谈豪宅•□★，-★□△…“先天基因○•”比什么都重要——中建·玖上琅宸脚下的这块地▪▼◇，从一开始就没走△=◁◆●○“将就▲○--▷”的路□▷●，几乎是照着■○…□△“顶级豪宅底盘★▲”生长的◆•=△-。

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　　从市场数据来看■◇▲，今年上半年上海一▷○、二手住房累计成交 1311 万平方米◁◆◆▽○•，创 2022 年以来同期新高-▽▷•★▪，同比增长 17%□▷☆▲--；一手房价格指数持续环比上涨△◆○•☆●，二手房价格趋于稳定◁▲△▽。国家统计局数据显示◇▽▽★，7 月一线城市新房价格环比下降 0●▪•.2%★•-，降幅收窄 0▼▪▲=.1 个百分点◁◆，其中上海凭借高端住宅市场热度□•◇◁•，新房价格环比上涨 0▼▽▽.3%☆□，成为一线城市中的 ■●“增长引擎◇•▷○◁-”▲○；但二手房市场仍面临压力-▽▲○▲◁，7 月一线城市二手住宅价格环比下降 1☆▲•▪.0%-•…□，创年内最大降幅•☆○○，四座城市均进入下跌通道且降幅扩大◇★▼□。

　　没有以上那些繁琐复杂的步骤●▪▷●▷，我们也就无法看见今天这个壮阔的示范区和首开直接▼■☆“日光□-●▪”佳绩-●△▪。

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　　不过△▲▼○，伴随着中建·玖上琅宸的问世△■•▪★、示范区的开放□=，不少人觉得园景豪宅标杆的头衔•▲▲◁●，可能要从古北壹号易主•…▽☆。

　　尤其最近两年●△★▲，市区出让的地块几乎都在面临同样的困境——要么地块太小○▷，想做个像样的园林都得◇◇“抠空间•▽▼”•◆△；要么形状太怪◁□…，规划时连楼栋朝向都要妥协=◇▲…；又或者土地高差很大••☆▲△◇，需要靠设计弥补短板▪=▷■。

　　要知道▷•-•▪，上海人公认的顶级景观就两类●□，一个是江景▽●，另一个就是园景•□△=◁▲。即使是在市场下行期○▲◁★，它们依旧是老钱们心驰神往的▪◁▪☆“耶路撒冷▷…▽”△=☆-■。中建玖上琅宸售楼处电话-▪☆=：【预约看房热线】中建玖上琅宸官方售楼处电线【售楼处电话/地址】中建玖上琅宸售楼处电话◇●★▽■：【开发商认证】

　　取消限价的第一年◇▷▷=△△，上海豪宅会所空间的品质升级我们有目共睹☆◇，但是▷▼●…，中建·玖上琅宸明显又更往前卷了一步•☆□◁■。

　　关注上海楼市的朋友可能会发现○▽▪=▲，去年九月土拍后…•■，中建·玖上琅宸一度进入△◇•□“沉寂期•▪△▽”○△☆•◆☆，同期拿地的项目早已动作频频□★=▪-，经历了几番开盘热销▷•，但关于玖上琅宸的实质性消息直到今年年中才再度传来◇▽◇▪●□。

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　　业内专家普遍认为◆▪◆○◆，上海此次新政是对市场诉求的积极回应△◆□●=。自去年全国 •▲“930▲…▷■▼” 新政以来◁◆•，房地产市场总体朝着止跌回稳方向发展■☆，今年二季度起各地市场出现新变化▷◇…，亟需政策进一步加码★◁-。此次上海新政的落地▽▼▪△，也贯彻落实了 6 月国常会 •▷…■▼“更大力度推动房地产市场止跌回稳●▽◆◆○▪” 及 8 月国务院 •▪▷◁◁▲“巩固止跌回稳态势=◇▷▲●□” 的相关部署开元ky棋牌☆★…▼▪○。

　　最后★☆▼=，更是构建了全周期品控标准□▲：成立品质管控小组▲●=△▪◆，通过教练员•◇•△▷◆、裁判员=☆△、运动员三方机制•□★○，从材料进场到隐蔽工程■◁★▽，从尺寸精度到工厂飞检-▽◆=，毫米必争○▪、透明留痕◆☆◆。

常面临▲☆‘旧房卖不掉△…◁、新房买不了☆☆-◇▷’的困境☆-◇▷，减少抛售压力☆◇•■。

　　具体来看•◆，缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房时…■▼○▪，公积金（含补充公积金）最高贷款额度提升 15%□▽◁：首套从 160 万元提至 184 万元▲●☆，多子女家庭首套可叠加优惠○▼，从 192 万元升至 216 万元△▷■▼；二套从 130 万元提至 149▷…••.5 万元☆◆▷。此外▲-△…，缴存人购买新建预售商品房时△◇△▽，可提取本人及配偶公积金支付首付-▪◇，且提取后不影响公积金贷款额度的计算……▪•☆★，打破了此前 ▲□=•★●“提了就不能贷■○★●” 的限制◁▽△■。

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　　社区内部◆●▼▷，设计团队以豫园为灵感蓝本开元ky棋牌◇•▼△，运用现代手法重新诠释豫园的◆★★=“山脉▽••”与=•“水脉○…▪”▲▲▪◆◁，打造出一座立体起伏的山水园林□•◇•■。

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　　据克而瑞物管研究显示▪▲：高端客群对物业服务等=☆●•▼▽“软性指标▼★▲★○”的关注度已远超以往☆…=-，其作为资产保值增值=■“隐形护城河◁●▽=☆”的地位日益凸显◁……●☆•。配备高端服务的住宅项目★…★◁▼，在二手房市场的流动性比普通项目高30%以上•▼，租金溢价率可高达25%◆◁-◁◇！

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　　如此阔绰的层高☆▲▲▷■，除了意味着开发商投入了人巨大的建筑成本•●★◁，更意味着更宽阔的尺度感□-、更大的通透度▽□▽、更大的生活空间和收纳空间▼=■。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话开元ky棋牌◇□-，项目定位大户型☆☆，预计售价冲击20万/㎡■☆，位于虹口北外滩▷□▪△◁□，地块出让速度创历史纪录▪△△。

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　　为了最大化内外景观视野△◆△◁，整个社区规划了行业标准内出挑的一层架空层•☆○，最高的10米◇=…，主体7○•▪.9-9米★▪◇，最矮的也有6◇=■.3米=◆•。

　　在个人住房信贷优化方面△■•▼☆，新政带来实质性成本减负 —— 银行业金融机构将不再划分首套与二套住房的利率定价差异…◆△▪◆，而是结合市场自律要求○●▷=○、自身经营状况及客户风险等级△☆=●，灵活确定每笔商业性个人住房贷款的实际利率■●。

　　作为中小套型限制被打破之后上新的项目◆◇▲…▽▽，中建·玖上琅宸主力户型约128-280平…△=●，覆盖了入门改善到豪宅居住◁▽•=，主力总价段范围在2000万-4000万◇◇-○，更有顶层纯粹一层一户的带泳池大平层★▼◆=★△，套均面积和总价段均打开了大宁此前的天花板◁●•，更完美解决了大宁目前的▪▪●○•“痛点○•△•□△”-○▷▽◁▼。中建玖上琅宸售楼处电话☆●：

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　　据了解•=▽，这些陶板由景德镇匠人手工打磨◁★○=，并经1150℃高温淬炼而成◇▲■◆△◇，造价十分高昂▲▼-◇◆。

　　因为很少在住宅上见过这样的架空层■-▽，哪怕去之前做足了心理准备□▲，我还是被这样阔绰卓绝的尺度感惊了一下●◆▼◆○▲。

　　玖上琅宸实景展示区让我们窥见天宫一角▼◆▲••，看见了有诚意的开发商是如何打造产品的-◇●。

　　中建玖上琅宸售楼处电话•○•：【预约看房热线】中建玖上琅宸官方售楼处电线【售楼处电话/地址】中建玖上琅宸售楼处电话◁★■：【开发商认证】极佳的地块品相与不可复制的公园景观▽■◆▷□□，构成了中建·玖上琅宸造豪宅的天赋基因◁▼◁▪▷，这两种稀缺资产的叠加=◁○△，更是成为了它首开即罄的价值密码■◆…。

　　绿城潮鸣外滩售楼处电话☎-◁：【售楼处预约热线】（一对一热情服务）项目推出200-310㎡大户型◆=◆■★，预计售价冲击20万/㎡▲•，位于虹口北外滩◆●-，总建面积约51130㎡=▼，拟建4栋高层住宅▼-◇▽□□。

　　相比之下▼□△■▲△，中建·玖上琅宸的底盘优势▪=☆■•△，短期看是下楼散步不局促••、看景不挡眼…☆◆□，长期看好的地块形态能够大幅度提升项目在二手市场的竞争力□■○•▼。

　　外立面只是基本◁•■，看完中建·玖上琅宸的产品理念••，你会发现他用的是上海核心区亿级豪宅的标准来打造公共空间的■=。

　　中建·玖上琅宸没有这样做▷■☆--，它把将最优越的空间留给客厅等公共区域▲-，促进家人间的互动○☆▷▽-；同时确保每个卧室都拥有舒适的尺度=■•，让老人△-△、孩子都能享有同等的居住尊严◁•☆=•□。

　　· 非沪籍家庭及成年单身◁•：缴满 1 年社保 / 个税可在外环外不限套数购房…▼□◆，缴满 3 年可在外环内限购 1 套▲▷■▪。

　　平层产品多在90-120平方米之间▷•=…-•，能承载更舒适生活场景的大平层十分有限●▽□▷，仅有大宁金茂府一小部分户数及老一代的静安慕舍□▽◆▼●；别墅虽有○◆•，但面积也不大▲-□◇••，刚刚能满足改善的起步需求•●★□；

　　大宁是被上海▷■…“7090■…○•=”政策拖累最深的板块△▲☆，可以说从这个项目开始-□，大宁才迎来了真正意义上…●“纯粹--••▽◇”的社区■▲▪。

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　　如果你第一次来这个示范区…▲，一定会被玖上琅宸的外立面吸引住=…▪••…，原因无他■◁◇=△-，辨识度实在太高了▼•…◆◇。

　　层高是住宅的第一要素•▲，装修不满意大可重装☆◆=-▲●，但层高不满意真的没什么解决办法▷■。

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　　业内人士分析•☆◁□，公积金提取用于首付○▼●▷▪•，拓宽了购房者的资金来源渠道•○•★▽，能帮助更多人尽早 ▼□“上车▼•…-”▼=-□；而绿色建筑贷款额度上浮-•★，既满足了购房者对高品质住房的需求△▷▷-●-，也能引导开发商加大绿色建筑投入▽○◇□○▽，推动楼市品质升级●▲☆◆。上海链家研究院负责人李根表示▪▲◆◁▼，外环外不限套数购房与公积金优化政策组合□▼▷△，将精准释放改善需求▷●▷-□=，有望推动外环外新房迎来销售高峰•●▽▼，同时带动二手房交易活跃…●◆…，稳定二手房价格▽△●★■◁。

　　接着▪◇，这份沉甸甸的▲…▷…◇=“需求清单▪◆▽•”被带回了楼盘开发的核心环节…◁▷▪，比如□▽●，钻研产品如何设计▽□？户型怎么排布★■▼◁•？交付后如何维护◇●◁？

　　这个标准比不少甲级写字楼还高◁…，几乎跟国金中心◇○◇◁▼●、柏悦酒店那种顶级商用空间看齐了•▽，这样的架空层高度■◁□△▷，天然的让建筑悬浮在植被之上▲○▷，每户都是景观最C位☆▼▲▲■◆。

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　　稀缺资源从来是豪宅的硬通货▲★★，这也不难解释◇◇■▪▽，为什么中建·玖上琅宸能在当下不算火热的市场中■□•▷…，依然达成日光的佳绩-▲=▽○。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦指出◇□…◁，当前上海楼市整体稳定但结构性差异明显▪◇☆●…●，外环外新房库存去化仍有压力■-★★。此次放开外环外购房额度○▼◆▪，既能直接释放购买力▽▷★…□，加速库存消化★▽，也能推动置换交易链条更顺畅…▼。上海易居房地产研究院副院长严跃进提供的数据显示▽○=◇，今年前 7 月☆=◁•○★，上海外环外新建商品住宅成交 17024 套•■-=，占全市 28265 套成交总量的 60%◆★，新政落地后这一占比预计将进一步提升□-▽☆。

　　如此△•…◆□“恐怖如斯◆□▲◁•▲”的流通性和溢价■◇★●，叫玖上琅宸一句…○•▷◇●“财富护城河◁◇”不过分吧-○=？=◆○…！

　　为与限购优化相衔接☆■●◁，新政对个人住房房产税征收规则作出微调◁■△-◆▼：符合条件的非沪籍居民家庭购买首套住房暂免征收房产税□□○•★◇；购买第二套及以上住房时-○，合并计算家庭总住房面积后-▼◆◆▲，按人均 60 平方米的标准扣除免税面积■☆●。由于房产税按年征收•★▽…，2025 年 1 月 1 日起符合条件的购房者可享受这一优惠□△▽□■。

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　　这是上海本年度首次出台楼市新政▷○☆，业内普遍认为=□▽=•，此次政策以 ◇☆▼△“组合拳●○” 形式精准回应市场诉求▪◆□…★△，助力楼市平稳向好☆●○。其中…◁○▲，外环外限购松绑=■☆△▽、房贷利率取消首二套区分▽△☆•…=、公积金 △■◆…○•“又提又贷▪▲••” 落地及房产税微调四大亮点▲○，成为激活市场的关键抓手★◁▽。

　　十年前□■★▪◆，大宁金茂府作为-△◆★“定调者=▼”■●◆，给关注上海楼市的普罗大众强势灌输了☆☆▷◇▪“大宁=高端○□◁=”这个概念●…▼▷。

　　将客厅★★▲◆•◁、餐厅□★▪•、厨房▼•、阳台这些原本独立的公共区域▽△☆，融为一个多功能◆○△、高互动的共享空间◇▪◆-▪▽。好处显而易见▲◆=▪：空间利用率更高△▪、视觉效果更开阔▼△★△、采光通风更好-●◆▽•、活动动线更短□•△●★，生活效率自然提升…□★◆■。

　　业内专家表示○◆◆，此前全国已有多地取消房贷利率首二套差异●◇▽=，以杭州为例▽☆★◇▪，去年 10 月实施该政策后◆☆△，当月新房成交面积环比增长 16%•=◇｜轻量化装备之外它更关注徒步文化开元棋牌 在Ultra Light这条小径上●■，夏目章希望遇到更多的同路人••，也希望他们能够分享与互助■▪…■， 一同感受生命的美好●△， 这也是HLC（HIKE 更多 ｜轻量化装备之外它更关注徒步文化开元棋牌，11 月环比增幅进一步扩大至 21%▼▲▪。当前上海中高端改善市场热度较高▪=▽=◇•，信贷政策支持将延续这一热度■◇★◇，而高端改善房源的销售顺畅◁◁，也将成为稳定市场预期◇▽▲☆●◁、彰显上海楼市潜力的重要风向标●•◇☆★。

　　产品力层面-•▪=○，早期商品房在户型设计▼=■●▪、社区配套（如会所■☆=★、停车）等方面已显滞后▼■▼○★，已经跟不上用户更新迭代的居住需求量了□▷▼■。

　　根据新政规定◁□•，满足上海购房资格的居民家庭（含沪籍家庭-●、连续缴满 1 年社保或个税的非沪籍家庭）▼▷-▪…，在外环外购买新建商品住房或二手住房☆…□○△，不再限制套数☆…◇△；成年单身人士的限购标准与居民家庭完全一致--▲。具体来看●◆▪◇☆★：

　　中建·玖上琅宸的会所的格局设计灵感来自于中国古典居住的三进院落■▲▪◆▷，以活力区▲▲☆、社交区☆★◇◇、私享区对应前院=▽▽、中院▽△●▷、后院☆■…☆▽=，真正做到了活动动线分明▲▼，移步一景…•。

　　底部的天青色-▼••▲，在太阳光的照射下看起来质感像绸缎一般-○★•，欣赏的角度不同▪▽…，泛起的粼粼微光也不同▪▪☆◇。

　　在当下上海住宅外立面普遍依赖▼△△□“铝板+玻璃▽=□◆-△”的行业常态下☆☆△▪★，玖上琅宸另辟蹊径★◁☆，将中国千年东方的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合…▽○▲，把上海的现有的外立面审美•◆○▲▲…，拔向了另一种高度●■▽☆●△。

　　过去□●•◇▪■，很多户型通常重主卧轻次卧▼▼▲●▷=，一个100㎡的户型◁-○■▪，恨不得做50㎡的主卧彰显主人尊崇…•▲◇◇★，剩下50㎡老人•■、小孩▷◆▼=□、客厅◁△◁□、厨房▽-△••、卫生间-▲◁□▷、阳台瓜分使用■•□，老人和孩子像是业主的附属品○◁。

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　　虽然社区仅有446户•…，但整个会所的空间达到了惊人的3000平▲△，会所户均面积不仅冠绝大宁•…◇-○，哪怕放在整个上海◁▲□■-，对比顶豪市场也丝毫不怵▷▷○••。

　　如果站在投入和产出的角度看这个会所的打造…=，中建·玖上琅宸的做法或许多少有些▪▼◁○-“浪费▲=-”◇◇★△，但正是这些看似▷…“浪费◇-”的设计•●，才换来业主们生活方式的革新••◆▪▷★，这些恰恰是金钱最难以衡量的•☆。

　　58 安居客研究院院长张波则表示△•，新政对在沪工作的单身青年人才▽…◇□○★、新市民友好度显著提升▼▷○▼，满足社保 / 个税年限后即可轻松购房□▲◇○，这一群体的活跃度将明显提高▲…•，与外环外限购松绑形成合力…-，有效释放刚需及改善需求◆▷•■。

　　与此同时□-，中建·玖上琅宸还构建•▷▪▽□“玖合引力▼-☆▲▲”健康城市生活服务体系○□•★，以生活圈★★•▪◇、邻里圈▪=☆◁•▽、城市圈为框架-▽□◆□，融合递进式尊享服务☆▽◇★，邀请游泳世界冠军…■△▲▲◇、工艺美术大师等担任

　　严跃进指出=☆◆…，此次微调放宽了家庭住房认定标准○◆◇●，让非沪籍家庭与沪籍家庭的房产税政策口径更趋一致●=-，既衔接了外环外限购松绑的举措▼●，也能更好地吸引人才在沪工作生活•■，进一步促进住房消费◁★○。

　　参观中建·玖上琅宸的样板间之前…◁，就对它奢华的用材有所耳闻▼▲-★☆，真正进入样板间之后□△，还是没忍住感慨中建玖合不愧是造世界级奢华地标的高手▷••，造起样板间也格外得心应手▪-•○○•。

　　架空层底座的立柱区域采用的是比普通干挂石材造价高两倍的UHPC材料■•□，正因如此◆☆▼◇◁★，才能精工出如此高级优雅的弧度▼▽。

　　他们花了大量精力深入分析▲☆，来自中国房协和中海客服的6万多条客户原声▽◁○，抓住用户的居住痛点◇☆；

　　每个户型都多飘窗▷◇□△◆□，且拥有大阳台▷◆，这进一步提升了室内使用面积•◇•○，使得空间尺度感超强▲▪▲△•！

　　在北京楼市政策优化之后………▷▷◁，上海紧随其后对限购规则作出调整=•。8 月 25 日◁△-▲，上海市住房城乡建设管理委■•▪◆◆、市房屋管理局等六部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》■▲…▪，推出涵盖住房限购◆=、公积金使用■▷☆◆△、住房信贷☆▪- 环境户型价格地址楼盘详情配套电话交房时间配套电话交房时、房产税收等 6 项内容的调整举措▲▲◁…▼■，新政自 8 月 26 日起正式实施★•…▷。

　　除了大宁公园▲○，中建玖合还代建了西侧约1万㎡市政公园▷•◆◁，东边和南边代建了约3000㎡城市绿地▲☆，整个项目相当于被••●▷“三重公园▲■▷=”包裹▼◇□▽。

　　这个体量的示范区实景目前为止上海从未有过的•◆◁▽▪，即使是市区约20万/㎡的顶级豪宅▪○▽，也难有如此的诚意和大手笔□▷-。

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　　一个好的▲◆-、高端的项目对于一个板块的发展意义非凡◆▪◆=，比如□◆-…▽○，它可以拉升板块基础价值▽▼，凝聚纯粹的圈层▲▽--=，甚至是倒逼城市资源的迭代◇●。

　　这一调整让购房者直接受益▪☆◁■。以 200 万元商贷■■▷、30 年还款期为例◇•，新政前首套房月供约 8486 元◁●-☆▼，二套非差异化地区月供达 8925 元★○▽△…◁；新政实施后◁□，二套房利率可大幅下调☆○△△■，非差异化地区每月能减少 439 元支出▷■●，长期下来节省的成本相当可观-…▽。